Для того чтобы обследовать стены и перегородки, нужно подключать экспертные компании. Их основной задачей является составление независимой оценки. Есть некоторые моменты, когда нужно обследование стен и перегородок здания. Специалисты данной компании будут делать заключение о точном текущем состоянии здания.
В компании по оценке должен быть обязательно строительный адвокат, он бывает трех видов:
1. Специалист будет смотреть на стены только визуально, и обращать внимание только на трещины и искривления, если такие есть;
2. Специалист будет вскрывать стены, и брать на анализ содержимое;
3. Приборный.
Когда специалист будет смотреть на наружные стены, то ему нужно обращать внимание на:
· Ровность всех линий, нет ли трещин, а если они есть, то это результат неравномерных осадок самого основания;
· Есть ли выпучивания в стене, если есть, то это может быть результатом того, что грунт давит на стену, или там есть фунтовые воды. Также арки, мачты или трубы тоже будут влиять на выпучивания;
Когда нужно проводить такое обследование?
Если человек увидел некоторые повреждения в конструкциях несущего типа. Когда проходит осмотр стены, то выявляются главные признаки деформации и что можно сделать, чтобы это не повторилось. Если здание будет реставрироваться или выставлено на продажу, тогда изучаются его характеристики, которые связаны со сроком его пользования. Это также включает инженерские системы.
Перед тем, как человек хочет провести капитальный ремонт здания, нужно детально его осмотреть и обследовать непосредственно фундамент. Если со зданием произошли какие-то происшествия, к примеру, это мог быть пожар или затопление. После всех этих осмотров идет выявление того, можно ли вообще работать с ним.
Существует 4 рабочих этапа:
1. Подготовка. Идет изучение местности и главных данных по строению.
2. Основной этап. Он проводится тогда, когда договор уже подписан.
3. Лабораторный. Этот этап нужен для того чтобы выявить механические и физические свойства повреждений;
4. Технический, то есть заключительный. Представляется итоговый результат всего исследования. Также к нему прилагаются всевозможные расчеты, сроки и стоимость.
