Оценка последствий пожара осуществляется по результатам экспертных работ, проходящих несколько этапов.
1. Тщательное изучение обстановки до пожара. Анализ свойств горючих материалов и источника тепла.
2. Изучение пожарной обстановки, восстановление событий в процессе пожара: скорость распространения огня, охватываемая площадь, температура, последовательность разрушений, наличие особенностей (взрыв, хлопок и другое), исправность противопожарной сигнализации и оборудования.
3. Оценка последствий пожара, изучение обстановки после ликвидации. Источниками информации являются оставленные следы горения, их характер, степень воздействия тепла и другое.
Процедура оценки сложная и трудоемкая. Независимая экспертиза после пожара должна выполняться профессионалами.
Оценка ущерба при пожаре — комплекс мероприятий, направленных на установление вреда в денежном эквиваленте. Целями проведения оценки могут быть:
● получение материальной компенсации;
● определение стоимости восстановительных работ;
● возмещение убытков;
● получение страховых выплат;
● списание имущества.
Заказчик получает от эксперта отчет включающий:
— вводную и описательную части;
— расчет рыночной стоимости ремонтных работ;
— фотографии объекта оценки;
— документы на объект;
— акт осмотра;
— документы экспертной организации;
— документы оценщика (лицензии, разрешения на деятельность).
Оценка ущерба может проводиться по инициативе частного лица или по решению суда.
Документы необходимые для проведения оценки ущерба:
● подтверждающие факт пожара (МЧС, МВД, Пожарный надзор);
● акт осмотра (ЖЭК, ДЕЗ, ТСЖ, УК, ЖСК);
● правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о собственности или регистрации права, договор купли-продажи, дарения, аренды);
● документы БТИ на помещение (план, Технический паспорт, Кадастровый паспорт);
● фотографии пострадавшего или уничтоженного имущества;
● документы, подтверждающие стоимость имущества.
Эксперт в течение нескольких дней обрабатывает документацию, устанавливает стоимость нестандартных работ, составляет смету восстановительных работ и оформляет экспертное заключение.
